BÀI TOÁN LỢI NHUẬN KHI ĐẦU TƯ VÀO CĂN HỘ VEN BIỂN TRẦN PHÚ – MARINA SUITES NHA TRANG

Ngày đăng: 11/09/2019 10:29 Sáng

 

CƠ HỘI SỞ HỮU 1 CĂN HỘ VEN BIỂN 4-5* TẠI TRẦN PHÚ – NHA TRANG

NẾU BẠN ĐANG CÓ 400-500TR VÀ MỖI THÁNG DƯ ĐƯỢC 40-50TR

Chỉ từ 1,721 tỷ/căn mà lợi nhuận ròng mang về ít nhất 140 triệu/năm.

* HIỆU SUẤT LỢI NHUẬN THỰC TẾ MANG LẠI:

  • Căn hộ ven biển – căn hộ du lịch biển chưa bao giờ hết sốt, đặc biệt là Nha Trang – Khánh Hòa luôn nhận được đông đảo sự quan tâm của nhà đầu tư trên cả nước

 

* Hãy làm 1 bài toán đơn giản khi đầu tư vào căn hộ ven biển – Marina Suites Nha Trang:

– Trong 3 năm đầu tiên: mỗi năm bạn nhận về mức CAM KẾT LỢI NHUẬN là 9%/năm + 15 ngày nghỉ dưỡng

+ 9% x (1,721 tỷ/1,1) (Giá căn hộ trước VAT) = 140 triệu/năm

+ 1 năm có 15 ngày nghỉ dưỡng tại chính căn hộ, hoặc nếu không ở thì bạn cũng có thể bán đi để có thêm 1 khoản thu nhập

– Từ năm thứ 4 trở đi, chia sẻ lợi nhuận theo tỉ lệ 80-20:

+ 1 căn hộ cao cấp Marina Suites Nha Trang 1 phòng ngủ, được cho thuê với giá 2 triệu/ngày thường, 3 triệu/ngày cuối tuần (giá thuê phòng ở năm 2024 vì năm 2020 bàn giao và 3 năm đầu nhận cam kết 9%)

+ Mỗi tháng tỉ lệ full phòng thấp nhất lấy 70% (con số này thực tế tại TP biển luôn cao hơn, đặc biệt là Nha Trang – theo thống kê của sở du lịch Khánh Hòa thì Nha Trang công suất trung bình khoảng 78% năm 2018) thì bạn đã có nguồn thu 2Tr x 21 ngày = 41Tr/Tháng.

 

– Trừ hết chi phí (35% doanh thu) và chia sẻ theo tỉ lệ 80-20 thì lợi nhuận ròng thu về là:

41triệu – (35% x 41tr) x 80% = 21tr/tháng

  • vậy mỗi năm lợi nhuận tối thiểu là 252 Tr/năm.

 

– 252 Tr/năm, cho giá trị bất động sản nghỉ dưỡng ven biển 1,8Tỉ/căn! Một con số khai thác cho thuê (15%) quá bất ngờ khi đây mới chỉ là tính ở mức thấp nhất.

 

– Chưa tính đến việc bạn được tặng 15 đêm nghỉ dưỡng tại chính căn hộ của mình ngay tại TP biển Nha Trang, như vậy bạn tiết kiệm được khoản đáng kể nếu cách vài tuần bạn có thể đưa chính gia đình mình đi du lịch nghỉ dưỡng.

* QUẢN LÝ KHAI THÁC DỄ DÀNG TẠI CĂN HỘ VEN BIỂN:

– Thời đại công nghệ 4.0 hiện nay, chúng dễ dàng chọn được 1 hoặc nhiều phòng KS từ 4* – 5* tại bất kỳ 1 T. Phố biển nào, với giá từ 2 triệu/đêm/2 người (ngày thường) hoặc 3 triệu/đêm cuối tuần qua booking.com (hay những web tương tự).

 

*** Bạn không đủ 1,8 tỷ để đầu tư ???? Và tôi chắc chắn rằng nếu bạn đang có sẵn 1,8 tỷ thì bạn cũng chẳng bỏ ra 1 lần để đầu tư mà sẽ chia nhỏ để thanh toán theo tiến độ dự án:

 

– Với chính sách thanh toán trước 30% ~ 520tr triệu để ký HĐ.

– Mỗi tháng bạn tiết kiệm 2,5% ~ 43 triệu => 2 tháng = 86 triệu

* Nếu thỏa 2 điều kiện trên, bạn đã sở hữu được căn hộ khách sạn đẳng cấp 4*+ Marina Suites Nha Trang.

– Hơn 30 tiện ích: bar hạng sang, TTTM, nhà hàng phong cách Á Âu, cà phê + bể bơi ngoài trời, gym spa cao cấp, khu vui chơi trẻ em….

==================

LIÊN HỆ NGAY CHO TÔI ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ NHIỆT TÌNH NHẤT:

➡️ Hotline CĐT : 093.444.9279 zalo, viber (Cao Mỹ Linh)

➡️ Hotline tư vấn dự án: 096.5524.286 zalo, viber (Ly Ly)

➡️ Email: linhctm@datxanhnamtrungbo.vn

➡️ Link website:http://nhadatbienvn.com/du-an/marina-suites-nha-trang/

– Với phương châm bán hàng có tâm và sự uy tín.

– Tôi cam kết luôn đồng hành và hỗ trợ với quý khách hàng.

Cảm ơn quý khách đã đọc tin!

Trân trọng!

#MARINASUITES #MARINA #CANHONHATRANG #25PHANCHUTRINH #DATXANHNAMTRUNGBO #DATXANH #CANHO #CHUNGCU #CANHOBIEN #BIEN