Dự án KN PARA SOL CAM RANH – Bảng hàng T10/2021 và CSBH

Tổng quan

5/5 - (1 bình chọn)

PARA SOL CAM RANH – CHÂU Á SÁNG TẠO TƯƠNG LAI

HOTLINE: 093.444.9279

Para Sol Cam Ranh có diện tích 100,4 hecta là 1 phân khu thuộc quần thể dự án KN Paradise Cam Ranh với quy mô lên tới gần 800 hecta nằm liền kề sân bay quốc tế Cam Ranh. Dự án do BHS phát triển, với đầy đủ các phân khu chức năng như: Khu vui chơi giải trí trong nhà – Khu vui chơi và giải trí ngoài trời – Nghỉ dưỡng, sân Golf, thương mại – dịch vụ, bất động sản và tiện ích cộng đồng với tổng vốn đầu tư lên tới 46.371 tỷ đồng.

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ PARA SOL CAM RANH

Tên phân khu: Para Sol
Tên dự án: Khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí đẳng cấp quốc tế KN Paradise
Vị trí: Bãi Dài, TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa
Chủ đầu tư: Công ty TNHH KN Cam Ranh – đơn vị có thành viên tham gia góp vốn lớn là công ty CPĐT và Kinh Doanh Golf Long Thành. Đây là chủ đầu tư có tiềm lực vững mạnh và tầm vóc lớn, hơn 40 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS đặc biệt là BĐS Golf như sân golf Long Thành, sân golf Long Viên (Lào – Việt Nam).
Vốn đầu tư: 46.371 tỷ đồng
Quy mô: 800 ha
Sản phẩm: đất nền, shophouse, townhouse, villas, căn hộ du lịch, khách sạn…
Diện tích: 108 m2 – 120 m2 với tầng cao 2,5 – 3,5
Phân khu ParaSol – Quy mô 100,4 hecta
Đơn vị thiết kế ý tưởng quy hoạch: STEELMAN PARTNERS
Đơn vị thiết kế cảnh quan: BELT COLLINS
Thiết kế cảnh quan, kiến trúc: TA
Tư vấn phát triển dự án: BHS GROUP
Tư vấn concept: BHS CONCEPT
Loại hình sản phẩm: Mini Complex, Unique Villas
Thiết kế: 2,5 – 3,5 tầng
Diện tích từ: 108 – 122 m2
Tiêu chuẩn bàn giao nhà: Hoàn thiện mặt ngoài, bên trong bàn giao thô
Tiện ích: KN Golf Links – sân golf 27 lỗ, quảng trường trung tâm 13 ha, công viên Phật giáo, Câu lạc bộ giải trí biển 6 ha…
Cơ sở hạ tầng dự án đang dần hoàn thiện với các tuyến đường nội bộ, cảnh quan cây xanh, hệ thống cống thoát nước cũng như mạng lưới điện năng lượng mặt trời được lắp đặt hoàn chỉnh.
Vừa qua, hạng mục Casino tại KN Paradise đã được phê duyệt, đây là yếu tố cộng hưởng làm gia tăng giá trị bền vững cho dự án.
Pháp lý dự án: Đã có Quyết định phê duyệt 1/500 và Quyết định điều chỉnh quy hoạch 1/500.2. Đã có quyết định giao đất và Điều chỉnh quyết định giao đất.3. Đã đóng tiền sử dụng đất 100% theo quyết định giao đất cũ.4. Đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật.5. Hợp đồng mua bán dự kiến quý I/2022
Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu lâu dài & Hình thành đơn vị ở

Đôi nét về CĐT KN Paradise:

Vị Trí

VỊ TRÍ VÀNG TRONG ĐẠI ĐÔ THỊ KN PARADISE ĐẲNG CẤP

Thành phố nghỉ dưỡng biển KN Paradise gần sân bay nhất Việt Nam, chỉ mất 05 phút di chuyển từ sân bay để tới dự án. Đồng thời sở hữu sân Golf 27 lỗ (90ha) cùng gần 05km đường biển Bãi Dài.

Phân khu Para Sol Cam Ranh sở hữu 3 lợi thế vàng tạo nên tiềm năng vượt trội:

Một bước đặt chân tới 2 đại tiện ích: Công Viên Nước (6,7ha) và Công Viên Chủ Đề (11ha), đón đầu toàn bộ lưu lượng khách du lịch khi đến với 2 điểm đến giải trí khổng lồ của KN Paradise nói riêng và Cam Ranh nói chung.
Nằm sát Hồ Cảnh Quan (5ha), ôm trọn toàn bộ khu biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp, mang tới tiềm năng phát triển kinh doanh và dịch vụ đa dạng đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng và giải trí.
Para Sol sở hữu trục đường chính thẳng tới khu Trung tâm khu phức hợp vui chơi giải trí lớn nhất của KN Paradise.

VỊ TRÍ THỰC TẾ:

Liên kết vùng phân khu ParaSol:

Cách Bãi Dài chỉ khoảng 3 phút đi bộ
Khoảng 2 phút đi bộ là đến sân Golf Lotus
Cách sân bay Quốc tế Cam Ranh khoảng 5 phút
Cách bãi biển Mỹ Ca chỉ khoảng 7 phút
Cách cảng Cam Ranh khoảng 10 phút di chuyển
Cách trung tâm thành phố Cam Ranh chỉ khoảng 15 phút
Cách thành phố Nha Trang khoảng 30 phút đi xe.

TIỀM NĂNG KHU VỰC DỰ ÁN PARA SOL CAM RANH

+ Du lịch: Thiên nhiên Cam Ranh được ưu ái với Vịnh biển nước sâu đẹp và tốt nhất Đông Nam Á, biển Bãi Dài hoang sơ, cát mịn và thoải từng được xếp hạng một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới. Đây có thể coi là lợi thế lớn để khai thác bất động sản vịnh biển nghỉ dưỡng sang trọng, đẳng cấp thế giới. Từ đó mở ra nhiều cơ hội cho du lịch nghỉ dưỡng, dẫn lối nhà đầu tư sở hữu ngôi nhà thứ 2 tại vùng biển đẹp giàu tiềm năng này.

Dải đất Cam Ranh hiếm hoi nắm trọn nhiều ưu ái của thiên nhiên với địa thế hài hòa, có đầy đủ các hình thái tự nhiên như: biển Cam Ranh yên bình với dải cát dài trắng mịn, nước biển trong xanh, núi Cù Hin, đầm Thủy Triều làm nên phong cảnh thơ mộng, hữu tình, đa dạng.

Bên cạnh đó, thiên nhiên phong phú còn ban tặng mảnh đất này bộ sưu tập đảo Tứ Bình đẹp nguyên sơ và thơ mộng gồm: Bình Ba, Bình Hưng, Bình Lập, Bình Tiên. Nằm tách biệt ngoài khơi nên nước ở các đảo trong xanh nhìn tận đáy, hệ sinh vật biển phong phú, thích hợp cho các trải nghiệm lặn biển, ẩm thực du thuyền, khám phá… thu hút khách du lịch trong và ngoài nước.

+ Hạ tầng giao thông: Cam Ranh có lẽ là bán đảo sở hữu hình thái giao thông đa dạng và lý tưởng hàng đầu hiện nay từ đường thủy, đường sắt, đường bộ tới đường hàng không đều hoàn chỉnh, kết nối thuận tiện. Đây là một trong bốn thành phố hiếm hoi của Việt Nam có cảng nước sâu, đủ điều kiện để các tàu thuyền có tải trọng lớn, các du thuyền hạng sang với sức chứa hàng chục ngàn du khách có thể dừng chân.

Sở hữu vịnh biển nước sâu tốt nhất Đông Nam Á sẽ thu hút các hãng du lịch quốc tế chọn làm điểm dừng chân, du khách có cơ hội khám phá, nghỉ dưỡng, trải nghiệm mở ra cơ hội tạo nguồn thu lớn cho du lịch.

Với lưu lượng khách đến và đi thuộc Top 4 cả nước, sân bay quốc tế Cam Ranh chính là “chìa khóa” để đột phá những tiềm năng du lịch. Nằm ở tâm điểm du lịch cả nước, đây cũng là cảng hàng không duy nhất đón lượng khách quốc tế lớn hơn khách nội địa với hàng loạt các đường bay nối thẳng từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Trung Quốc, Nga…

Bên cạnh sân bay quốc tế Cam Ranh hiện hữu đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy du lịch, tiến độ giải phóng mặt bằng dự án cao tốc Vĩnh Hảo – Cam Lâm đã đạt 97% tăng cường kết nối bằng đường bộ đến Cam Ranh.

Ngoài ra, tuyến đường cao tốc TPHCM – Nha Trang chạy qua Cam Ranh đang được kỳ vọng là tuyến đường trung chuyển khách du lịch trong và ngoài nước sôi động. Nằm trên tuyến vành đai chạy qua nhiều địa danh du lịch như Phan Thiết, Mũi Né, Tháp Chàm, thời gian di chuyển được rút ngắn… sẽ nâng tầm hút mạnh luồng khách từ các địa danh nói trên đổ về.

Để rút ngắn thời gian di chuyển tới Nha Trang, tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối dài sẽ kết nối 3 điểm quan trọng: TP. Nha Trang – Bắc bán đảo Cam Ranh – Trung tâm TP. Cam Ranh, giúp tạo thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh cho khu vực. Hiện nay, tuyến đường này cũng đang được nâng cấp mở rộng với tổng vốn lên đến 100 tỷ đồng thu hút dòng tiền đầu tư đổ về đây.

Tương lai trục đường này còn được đầu tư mở rộng sẽ tạo điều kiện thúc đẩy phát triển mạnh mẽ du lịch khu vực Bãi Dài, tăng khả năng trung chuyển khách và bảo đảm tính đồng bộ và bền vững.

Tiện ích

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ PARASOL CAM RANH

Được định hướng trở thành Khu phức hợp nghỉ dưỡng và giải trí hàng đầu, ParaSol sở hữu những tiện ích đẳng cấp nhất theo tiêu chuẩn quốc tế: khu công viên chuyên đề, công viên nước, thủy cung Sea life Aquarium, khu biểu diễn nhạc nước với hơn 21ha, các công trình tiện ích công cộng (bệnh viện, viện bảo tàng, vườn thượng uyển, khu thể thao phức hợp)… Khu Câu lạc bộ bãi biển, khu bến đỗ du thuyền theo phong cách Monaco, khu tổ hợp chiếu phim và giải trí đa năng…

Cụ thể, các hạng mục tại Para Sol chính, gồm:

(1), Khách sạn 5 sao, khu vui chơi giải trí trong nhà: diện tích khu đất: 16,17ha, số phòng 1.450 phòng. Diện tích đất xây dựng là 101.800m2 với tổng diện tích sàn xây dựng 229.440 m2. Sàn xây dựng khu hội nghị và khu dự tiệc: 90.440m2. Tổng số nhân viên 2.000 người.

Thiết bị, máy móc, hệ thống kiểm tra an ninh phục vụ cho 200 bàn chia bài và 2.000 máy trò chơi 24/7. Chi phí đầu tư là 11.500 tỷ đồng (tương đương 505 triệu USD), suất đầu tư là 300.000 USD/phòng (tương đương suất đầu tư khách sạn 5 sao tiêu chuẩn Las Vegas).

(2), Cụm tổ hợp khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng bao gồm 11 khách sạn 4 sao đến 5 sao, 17.500 căn hộ nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao và 4.300 căn hộ nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 4 sao. Diện tích khu đất 93 ha. Số phòng khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng 22.100 phòng. Tổng số nhân viên phục vụ 5.000 người.

Thời gian xây dựng dự kiến 4-5 năm. Tổng chi phí đầu tư khoảng 20.500 tỷ đồng (tương đương 900 triệu USD) suất đầu tư 41.000 USD/phòng (tương đương suất đầu tư khách sạn 4 sao tiêu chuẩn quốc tế).

(3), Sân golf 27 lỗ cùng hệ thống sân tập, nhà câu lạc bộ, nhà điều hành golf tiêu chuẩn Mỹ. Diện tích khu đất 90 ha. Tổng số nhân viên 400 người. Thời điểm hiện tại hạng mục này đã hoàn thành xây dựng và đi vào hoạt động.

(4), Khu công viên nước, Thủy cung Sea life Aquarium, có diện tích khu đất 22,5 ha. Tổng số nhân viên 400 người. Thời gian xây dựng dự kiến 2 năm.

(5), Khu câu lạc bộ bãi biển, khu Bến đỗ du thuyền Monaco và biểu diễn nhạc nước, có diện tích khu đất là 12,1 ha. Tổng số nhân viên 500 người và thời gian xây dựng dự kiến 2 năm.

(6), Tổ hợp Spa Villas Resort tiêu chuẩn từ 4-6 sao, diện tích khu đất 10,6 ha. Tổng số nhân viên 500 người và thời gian xây dựng dự kiến 3 năm.

(7), Khu tổ hợp chiếu phim và giải trí, khu nhà phố thương mại và ẩm thực đa văn hóa cao cấp, diện tích khu đất 120 ha. Tổng số nhân viên 1.200 người, thời gian xây dựng dự kiến 3 năm.

(8), Hệ thống hạ tầng kỹ thuật toàn khu, các hạng mục phục vụ chung và tiền sử dụng đất: hệ thống giao thông, thoát nước, cấp nước, hệ thống điện, chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc… Ngoài ra công ty còn đầu tư thêm các khu vườn nhiệt đới, đường đi dạo, bãi xe, cây xanh…

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN PARA SOL CAM RANH

Từ dự án Para Sol Cam Ranh, cư dân có thể tiếp cận các tiện ích liền kề dễ dàng, nhanh chóng mà không cần đi đâu xa:

5 phút đến sân bay quốc tế Cam Ranh.
10 phút đến chợ Mỹ Ca, quốc lộ 1A, cảng biển quốc tế Cam Ranh, trung tâm thành phố Cam Ranh…
20 phút đến vườn quốc gia Núi Chúa, đảo Bình Ba, đảo Bình Hưng…
30 phút đến ga Nha Trang.
30 phút đến thành phố biển Nha Trang.

Mặt bằng

MẶT BẰNG DỰ ÁN PARA SOL CAM RANH

Tổng thể dự án Para Sol được thiết kế dựa trên ý tưởng kết hợp văn hóa Đông – Tây, hòa quyện các yếu tố truyền thống gắn chặt với phong thủy, ngũ hành của phương Đông cùng phong cách hiện đại và sang trọng của phương Tây.

Phân khu Para Sol có tổng diện tích lên tới hơn 100ha cung ứng ra thị trường hơn 4000 sản phẩm với tiêu chí chất lượng được đề cao tuyệt đối, trong đó phân kỳ Sunpark được triển khai đầu tiên với diện tích 24,6ha tương ứng với 936 sản phẩm. Được lấy cảm hứng từ quốc đảo sư tử Singapore sở hữu cho mình 2 nét đặc trưng riêng là năng động và phóng khoáng của một thành phố trẻ và không gian sinh thái xanh được tái hiện rõ nét qua 2 phân khu:

+ Fushionpark: Tiểu khu nghỉ dưỡng thể thao biển mang phong cách Singapore đa văn hóa

+ Tropicapark: Tiểu khu nghỉ dưỡng biển mang phong cách Singapore độc đáo

Các nhà phố, biệt thự biển KN Para Sol được thiết kế theo kiến trúc không gian mở tuyệt đẹp, xen kẽ giữa hệ thống công viên cây xanh, cùng với các công trình tiện ích cộng đồng của từng phân khu của dự án, lộ giới quy hoạch rộng thoáng đồng bộ, tích hợp đầy đủ giá trị tiện ích của một đô thị văn minh, hiện đại và đa văn hóa.

Bằng thiết kế thông minh phá vỡ mọi giới hạn về tầm nhìn, chủ nhân KN Para Sol sẽ được tận hưởng khung cảnh tuyệt vời của sân golf với mảng xanh mênh mông rộng 90ha, hồ cảnh quan 5ha, 19 công viên và toàn cảnh KN Paradise với biển Bãi Dài. Đây là tài sản lâu dài cho các thế hệ.